2024年12月30日,卓易数据发布了最新统计敷陈,全面清点了青岛房地产商场在2024年的表示。数据露出,限制12月末,青岛新建商品房全年景交量达到了73742套,其中住宅成交54061套,面积共计677.84万平素米,合座成交面积929.37万平素米,成交总价高达1340.52亿元。与昨年同期比较,成交量、成交面积和成交总价诀别下跌了26.76%、17.8%和18.52%。
在二手房商场方面,全年景交量达到了70832套。从商品房层面来看,新址与二手房的成交量基本执平,但具体到住宅维度,二手住宅的成交套数远超新址。新址和二手房在2024年全年的计算成交量约为14.5万套,这一数据反应了青岛房地产商场的合座规模与活跃度。
值得审视的是,2024年5月17日,青岛楼市迎来了一项新政。这项新政不仅将买房首付和利率降至历史最低水平,还鼎新性地建议了收购存量房手脚保险房的举措。这一系列计策的出台,旨在刺激商场需求,促进房地产商场的健康发展。
新政的出台服从显耀,据统计,在2024年10月至12月技术,青岛新址和二手房的来回量同比完满了正增长,与新政出台前比较,来回量增长了约50%。这一数据充剖释释了新政对商场的积极鞭策作用,也露出了购房者对商场远景的信心正在逐渐复原。
此外,自2024年11月11日后生东说念主才购房券计策推论以来,青岛仍是披发了跳动千张购房券。这一计策的推论,不仅蛊卦了远大年轻东说念主才涌入青岛,也为房地产商场注入了新的活力。年轻购买力的涌入,进一步解释了青岛手脚宜居城市的蛊卦力,同期也为房地产商场的改日发展提供了有劲相沿。
在多种计策的重叠效应下九游会J9,青岛楼市的商场活力取得了灵验激励。预测改日,跟着计策的执续发酵和商场环境的逐渐改善,青岛楼市有望进一步回暖。