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     红土更动盐田港仓储物流紧闭式基础步伐证券投资基金               对于原始职权东谈主变更回收资金投向的公告          REITs                      红土更动盐田港仓储物流紧闭式基础步伐证券投 公募 REITs 称号                      资基金 公募 REITs 简称          红土更动盐田港 REIT 场内简称                 红土更动盐田港 REIT 公募 REITs 代码          180301 公募 REITs 协议收效日(首 次 召募) 公募 REITs 协议更新收效 日 (第 一次扩募 ) 基金照看东谈主称号              红土更动基金照看有限公司 基金托管东谈主称号              招商银行股份有限公司                      依据《中华东谈主民共和国证券投资基金法》《公开                      召募基础步伐证券投资基金训诫（试行）》《公                      开召募证券投资基金信息表示照看倡导》《深圳                      证券交游所公开召募基础步伐证券投资基金业务                      倡导（试行）》《深圳证券交游所公开召募基础 公告依据                 步伐证券投资基金业务训诫第 5 号——临时报                      告》等法律法例关联规矩以及《红土更动盐田港                      仓储物流紧闭式基础步伐证券投资基金基金合                      同》《红土更动盐田港仓储物流紧闭式基础步伐                      证券投资基金 2023 年度扩募并新购入基础步伐                      面目招募诠释书》很是更新。   红土更动盐田港 REIT 于 2023 年 6 月完成第一次扩募，深圳市深圳港物流 发展有限公司（曾用名：深圳市盐田港物流有限公司）看成红土更动盐田港 REIT 盐田港 REIT 的第一次扩募职责。本次扩募原始职权东谈主净回收资金 1.83 亿元，回 收资金原蓄意用于盐田详细保税区南片区盐保二十一号仓、盐保二十三号仓、南 区 24 号地块仓库城市更新面目。具体情况如下：        类别               召募资金投资面目情况       面目称号          盐田详细保税区南片区仓库旧改    面目总投资（亿元）                  14.4     缔造内容和限制             缔造 24 万平方米详细仓库      前期职责进展       获批准列入“十四五”允许废除重建区     （拟）开工时刻                2023 年 9 月    拟使用召募资金限制               不高出 2 亿元  召募资金参加项筹谋具体方                    召募资金看成更新更正的面目成本金       式   放胆当今，拟投面目磋商及经过发生退换，在刻下阛阓环境及海外交易时局 复杂多变的情况下，回收资金尚未使用。   为进一步落实《对于全面鼓吹基础步伐畛域不动产投资相信基金（REITs） 面目常态化刊行的告知》（发改投资〔2024〕1014 号）的条目，进步净回收资 金使用经过及效用，原始职权东谈主在实验了里面关联审批门径后，拟变更净回收资 金投向，并已向国度发展和改换委员会等监管部门完成了报备，诠释了具体情况。 字据 2025 年 6 月 23 日原始职权东谈主向本基金照看东谈主出具的对于退换净回收资金 募投面目诠释材料，鉴于当今盐田详细保税区南片区盐保二十一号仓、盐保二十 三号仓、南区 24 号地块仓库城市更新面目发生退换，故退换净回收资金投资面目 情况。本次变更后，具体情况如下：       面目称号                广州黄埔区面目    面目总投资（亿元）                  8.70   面目成本金缺口（亿元）                 8.70    缔造方位（省、市）               广东省广州市                  拟通过仓储物流 Pre-REITs 基金面目，收购                  位于广东省广州市黄埔区经济时代斥地区东     缔造内容和限制      区护林路 2003 号的高圭臬仓储物流面目。                  面目位于广州市黄埔区护林路辅路与开拓路                  交叉口，南邻信华路，西邻广州环亚化妆品                  科技股份有限公司，东邻博展物流园，园区                   总占大地积 180,108 ㎡，总建筑面积                  公楼 14,270.04 ㎡，中转仓库 17,192.38                                 ㎡。 拟使用召募资金限制（亿元）                1.83  召募资金参加项筹谋具体方                           存量钞票收购       式   本次原始职权东谈主变更净回收资金投向已施施规矩的门径，退换后的净回收资 金投向适合关联条目。该事项仅波及原始职权东谈主，与本基金很是他基金份额捏有东谈主 无径直关系，因此对本基金的收益分拨、钞票净值、交游价钱等基金份额捏有东谈主权 益无骨子性影响。   本公告内容也曾本基金原始职权东谈主说明。   放胆当今，本基金投资运作平日，无应表示而未表示的要紧信息，基金照看东谈主 将严格按照法律法例及基金协议的规矩进行投资运作，实验信息表示义务。   基金照看东谈主喜悦以老诚信用、极力尽职的原则照看和诓骗基金钞票，但不保 证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往事迹很是净值高下并不预示其 夙昔事迹发达。基金照看东谈主提示投资者基金投资的“买者自诩”原则，在作念出投资 决议后，基金运营景象与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负责。投资 者在参与本基金相关业务前，应当负责阅读本基金协议、招募诠释书、基金产物资 料摘录等信息表示文献，熟识基础步伐基金相关王法，自主判断基金投资价值，自 主作念出投资决议，自行承担投资风险，全面强项本基金的风险收益特征和产物特 性，并字据本身的投资筹谋、投资期限、投资训诫、钞票景象等判断基金是否和自 身风险承受才气相顺应，感性判断阛阓，严慎作念出投资决议。   特此公告                              红土更动基金照看有限公司

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