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发布日期:2026-06-17 07:13 点击次数:124

红土更动盐田港仓储物流紧闭式基础步伐证券投资基金
对于原始职权东谈主变更回收资金投向的公告
REITs
红土更动盐田港仓储物流紧闭式基础步伐证券投
公募 REITs 称号
资基金
公募 REITs 简称 红土更动盐田港 REIT
场内简称 红土更动盐田港 REIT
公募 REITs 代码 180301
公募 REITs 协议收效日(首 次
召募)
公募 REITs 协议更新收效 日
(第 一次扩募 )
基金照看东谈主称号 红土更动基金照看有限公司
基金托管东谈主称号 招商银行股份有限公司
依据《中华东谈主民共和国证券投资基金法》《公开
召募基础步伐证券投资基金训诫(试行)》《公
开召募证券投资基金信息表示照看倡导》《深圳
证券交游所公开召募基础步伐证券投资基金业务
倡导(试行)》《深圳证券交游所公开召募基础
公告依据 步伐证券投资基金业务训诫第 5 号——临时报
告》等法律法例关联规矩以及《红土更动盐田港
仓储物流紧闭式基础步伐证券投资基金基金合
同》《红土更动盐田港仓储物流紧闭式基础步伐
证券投资基金 2023 年度扩募并新购入基础步伐
面目招募诠释书》很是更新。
红土更动盐田港 REIT 于 2023 年 6 月完成第一次扩募,深圳市深圳港物流
发展有限公司(曾用名:深圳市盐田港物流有限公司)看成红土更动盐田港 REIT
盐田港 REIT 的第一次扩募职责。本次扩募原始职权东谈主净回收资金 1.83 亿元,回
收资金原蓄意用于盐田详细保税区南片区盐保二十一号仓、盐保二十三号仓、南
区 24 号地块仓库城市更新面目。具体情况如下:
类别 召募资金投资面目情况
面目称号 盐田详细保税区南片区仓库旧改
面目总投资(亿元) 14.4
缔造内容和限制 缔造 24 万平方米详细仓库
前期职责进展 获批准列入“十四五”允许废除重建区
(拟)开工时刻 2023 年 9 月
拟使用召募资金限制 不高出 2 亿元
召募资金参加项筹谋具体方
召募资金看成更新更正的面目成本金
式
放胆当今,拟投面目磋商及经过发生退换,在刻下阛阓环境及海外交易时局
复杂多变的情况下,回收资金尚未使用。
为进一步落实《对于全面鼓吹基础步伐畛域不动产投资相信基金(REITs)
面目常态化刊行的告知》(发改投资〔2024〕1014 号)的条目,进步净回收资
金使用经过及效用,原始职权东谈主在实验了里面关联审批门径后,拟变更净回收资
金投向,并已向国度发展和改换委员会等监管部门完成了报备,诠释了具体情况。
字据 2025 年 6 月 23 日原始职权东谈主向本基金照看东谈主出具的对于退换净回收资金
募投面目诠释材料,鉴于当今盐田详细保税区南片区盐保二十一号仓、盐保二十
三号仓、南区 24 号地块仓库城市更新面目发生退换,故退换净回收资金投资面目
情况。本次变更后,具体情况如下:
面目称号 广州黄埔区面目
面目总投资(亿元) 8.70
面目成本金缺口(亿元) 8.70
缔造方位(省、市) 广东省广州市
拟通过仓储物流 Pre-REITs 基金面目,收购
位于广东省广州市黄埔区经济时代斥地区东
缔造内容和限制 区护林路 2003 号的高圭臬仓储物流面目。
面目位于广州市黄埔区护林路辅路与开拓路
交叉口,南邻信华路,西邻广州环亚化妆品
科技股份有限公司,东邻博展物流园,园区
总占大地积 180,108 ㎡,总建筑面积
公楼 14,270.04 ㎡,中转仓库 17,192.38
㎡。
拟使用召募资金限制(亿元) 1.83
召募资金参加项筹谋具体方
存量钞票收购
式
本次原始职权东谈主变更净回收资金投向已施施规矩的门径,退换后的净回收资
金投向适合关联条目。该事项仅波及原始职权东谈主,与本基金很是他基金份额捏有东谈主
无径直关系,因此对本基金的收益分拨、钞票净值、交游价钱等基金份额捏有东谈主权
益无骨子性影响。
本公告内容也曾本基金原始职权东谈主说明。
放胆当今,本基金投资运作平日,无应表示而未表示的要紧信息,基金照看东谈主
将严格按照法律法例及基金协议的规矩进行投资运作,实验信息表示义务。
基金照看东谈主喜悦以老诚信用、极力尽职的原则照看和诓骗基金钞票,但不保
证本基金一定盈利,也不保证最低收益。基金的过往事迹很是净值高下并不预示其
夙昔事迹发达。基金照看东谈主提示投资者基金投资的“买者自诩”原则,在作念出投资
决议后,基金运营景象与基金净值变化引致的投资风险,由投资者自行负责。投资
者在参与本基金相关业务前,应当负责阅读本基金协议、招募诠释书、基金产物资
料摘录等信息表示文献,熟识基础步伐基金相关王法,自主判断基金投资价值,自
主作念出投资决议,自行承担投资风险,全面强项本基金的风险收益特征和产物特
性,并字据本身的投资筹谋、投资期限、投资训诫、钞票景象等判断基金是否和自
身风险承受才气相顺应,感性判断阛阓,严慎作念出投资决议。
特此公告
红土更动基金照看有限公司
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